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1、首套房，面積小于90平米的，收評估價的1%；
2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評估價的1.5%；
3、二套房或以上，或大于144平米的，收評估價的3%。
塘沽知名裝飾公司佰瑞為您解答。
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你好，按照國家在房產交易管理辦法上面規定：契稅都是3%。但是第一套個人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減免50%的（即1.5%），第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的住房無法享受減免的，包括第一套住房。
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關于上海第一套房契稅的問題，樓上已經說的非常清楚，基本上就是這樣的一個標準，不過，國家對執行稅率從到3%到5%的幅度，主要可能是各個地區經濟發展狀況不一樣，所以收費標準在此基礎上有所調整也是正常現象，可以到相關部門了解具體的政策。
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第一，買二套交稅，就多1.5的契稅，其它的都沒有多，。如果買門市就毛關系都沒有了，你大膽去投資好了。
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你好，現行的契稅收費標準:第一套房:建筑面積在90平米以下收取1%,建筑面積在90-144平米的收取1.5%,建筑面積超過144平米(包括144平米)的收取3%。第2套房:無論您的面積是多大都是按照3%收取。對于您說的契稅是否會漲,還得看國家怎么調整,到目前為止還是按照上述的標準收取。希望能幫到您。
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1、首套房，面積小于90平米的，收評估價的1%；
2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評估價的1.5%；
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只要是上海戶口，購第二套房是可以的！第一套免房產稅。第二套按人均60平米計算，兩套總面積加一起超過60平米/人??的總價開始征房產稅。就是說，如果你戶口有三個人，那面積超過3*60=180平米的總價開始繳稅房產稅：面積*單價*70%*0.4%（單價小于26896元/平米）面積*單價*70%*0.6%（單價大于或等于26896元/平米）
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長沙第一套房契稅的收費標準主要是看你所購買的房屋大小來決定的，購買的第1套房子是90平米的話，是按照房款總額的1%來進行繳納的，90平米到140平米之間的話，是按照1.5%來進行繳納的，140平米以上是按照3%來進行收費的。
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目前新疆二套房契稅：按照國家在房產交易管理辦法上面規定:契稅都是3%。但是第一套個人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減免50%的(即1.5%)，第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的住房無法享受減免的，包括第一套住房。首套房和二套房的契稅差是房價的1.5%
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如果是90平米以下，首套，普通住宅，那么是按房價1%計算；90-144平米按1.5%；超過144或二套或非普通住宅按3%維修基金：一般一線城市可能達到100一平米；二三線可能30-50就夠了；這個區間太大不好確定；其他稅費沒有多少錢；
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契稅。90平米1%的契稅，90～144平米1.5%的契稅，144平米以上3%的契稅。
大修基金按每平米50元計算。
還有印花稅是萬分之五。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準”，
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根據《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號發布）第三條規定：“契稅稅率為3％—5％。對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
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首套房和二套房契稅是不同的，目前的政策是，如果是第一套購房，如果是普通住宅的話，那么可以享受1.5%的契稅的優惠，但如果是第二套房的話，那么契稅就要按3%繳納了，如果是非普通住宅的話，那么第一套和第二套也就沒實際區別了，均按3%繳納。
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購買第一套房子新房和二手房需要繳納的稅費不一樣，如下：
新房：
契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
維修基金：購房總價的2%-3%
工本費：80元
二手房：
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）。
望采納。
價格來自于網絡，僅供參考。
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第一套房（一般第一套房銀行給85折優惠）第一套房子貸款利率多少：目前（2016-6-26）買第一套房的商業貸款利率是執行人行基準利率5.65%。 利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率=利息量/本金x時間×100%。
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買第一套普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方-144平內1.5%，非首次購房按3%繳納，非普通住房按3%繳納；
參看國家規定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
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現在國家有規定可以總房價的20%，商業貸款和公積金多可以20%，但是銀行方面會審核個人信譽等方面的情況，如果不是黑戶的話，應該不是問題，不是第一套住房的話，也不是問題。貸款買房首付多少是由房屋性質、房屋總價或者房屋的評估價，與首付比例共同決的。從房屋的性質來說，住宅的首付比例要根據是否是首套房來決定，而商鋪的首付比例一般是五成。新房的首付多少是房屋總價乘以首付比例，而二手房的首付多少是用評估價乘以首付比例。買房首付比例是多少的,購房首付比例是多少!按照銀行的規定，購買新房住宅時，如果是首套房，首付最低30%，二套房首付最低60%。如果購買二手房住宅，是首套房的話，最多可以貸款評估價或者交易價的70%，評估價和交易價哪個低，按哪個的70%計算;如果是二套房的話，最多可以貸到評估價或者交易價的40%，同樣，估價和交易價哪個低，按哪個的40%計算。在購房二手房的實際交易過程中，能夠貸款的最高限額都是由評估價決定的，因為銀行為了降低風險，在評估的時候都會把房子往比較低的價位評估。即使評估價低于交易價，買房雙方也可以通過做高交易價來獲取更多貸款。
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你好。
契稅按照購房是否首套房來算，
各地規定契稅是不一樣的，，首套房買入按照面積90平以下是1%，90--140平是1.5%--2%。140平以上是3%--4%。
如果二套房買入，契稅不看面積，一律3%--4%。
希望可以幫到你！
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1、凡年滿18周歲，已經有了自己的私有住房的，在希望通過貸款再購買房屋時，原有的私有住房就叫作第一套住房。
2、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
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按照現行契稅政策規定，購房者應在簽訂房屋買賣合同后、辦理房屋所有權變更登記之前繳納契稅。對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購房者已按規定繳納契稅，在辦理期房退房手續后，對其已納契稅款應予以退還。
